Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

info@bkclaw.vn

0901 333 341

|

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp nhà đất quận Bình Tân

Avatar của tác giả

Cố vấn chuyên môn

Trung Chu

Luật Sư

Xem thông tin
0
(0)

 Giải quyết tranh chấp nhà đất quận Bình Tân, TP.HCM là một vấn đề phức tạp và nhạy cảm trong thực tế đô thị hiện nay. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, nhu cầu sử dụng đất đai tăng cao đồng thời đi kèm với đó là các mối tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất. Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai quận Bình Tân đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc giúp các bên liên quan tìm ra các giải pháp pháp lý hợp lý và công bằng. Với sự hiểu biết sâu rộng về pháp luật đất đai và thực tiễn xã hội, luật sư không chỉ cung cấp các lời khuyên chuyên môn mà còn hỗ trợ trong việc làm rõ các quyền lợi và nghĩa vụ của từng bên, giúp tối ưu hóa quá trình giải quyết tranh chấp.

Tranh chấp đất đai là gì?

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp nhà đất quận Bình Tân

Căn cứ theo quy định tại Khoản 24 Điều 3 Luật đất đai năm 2013, quy định:

“Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.”

Như vậy, theo quy định trên thì có thể thấy rằng tranh chấp là các tranh chấp liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ đất đai.

Các loại tranh chấp đất đai phổ biến hiện nay

Tranh chấp về quyền sử dụng đất

Tranh chấp về quyền sử dụng đất là tranh chấp giữa những người sử dụng với nhau về ranh giới giữa các vùng đất. Loại tranh chấp này thường do một bên tự ý thay đổi ranh giới hoặc hai bên không xác định được với nhau về ranh giới, một số trường hợp chiếm luôn diện tích đất của người khác.

Tranh chấp đòi lại đất: Đây là dạng tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với đất có nguồn gốc trước đây thuộc quyền sở hữu của họ hoặc người thân của họ

Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất

Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất mang bản chất là tranh chấp về hợp đồng dân sự. Tranh chấp này có thể là yêu cầu thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, công nhận hiệu lực của hợp đồng, tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu…

Một loại tranh chấp khác cũng thuộc dạng này đó là tranh chấp về mục đích sử dụng đất.

Tranh chấp liên quan đến đất

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn

Tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất.

Việc xác định các dạng tranh chấp đất đai này có ý nghĩa rất lớn trong quá trình giải quyết: Cụ thể sẽ giúp người dân nắm rõ được hồ sơ, quy trình giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất đai. Và các cán bộ, cơ quan có thẩm quyền xem xét tiếp nhận hồ sơ để tiến hành giải quyết theo đúng trình tự tranh chấp đất đai.

Phương thức giải quyết tranh chấp nhà đất quận Bình Tân

Hòa giải tranh chấp đất đai

* Tự hòa giải hoặc thông qua hòa giải ở cơ sở

Khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở”

Đây là cách thức giải quyết được Nhà nước khuyến khích nhưng kết quả giải quyết không bắt buộc các bên phải thực hiện mà phụ thuộc vào sự thiện chí của các bên.

* Bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã

Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải”

Đề nghị UBND cấp huyện, cấp tỉnh giải quyết

Căn cứ khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết:

– Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (nếu tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau thì nộp tại UBND cấp huyện).

– Khởi kiện tại Tòa án nơi có đất tranh chấp theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Khởi kiện tại Tòa án nhân dân

Căn cứ khoản 1, 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013, những tranh sau đây thì đương sự được khởi kiện tại Tòa án nhân dân gồm:

– Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai.

– Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất (nhà ở, công trình xây dựng…).

– Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai.

Dịch vụ luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp nhà đất quận Bình Tân

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp nhà đất quận Bình Tân BKC Law cung cấp

Để đáp ứng nhu cầu pháp lý và mong muốn của khách hàng công ty BKC Law đã chuẩn bị và cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên quan đến tranh chấp đất đai.

Chi phí giải quyết tranh chấp nhà đất quận Bình Tân tại BKC Law

Dựa trên những vụ việc cụ thể thì mức phí sẽ khác nhau. Chúng tôi luôn cung cấp mức phí rõ ràng, minh bạch khi quý khách hàng đến với BKC Law.

Để được hỗ trợ thêm thông tin và được tư vấn miễn phí từ Luật sư của BKC Law quý khách hàng liên hệ:

Điện thoại : 0901 3333 41

Email: info@bkclaw.vn

VP Quận 1: Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh

VP Bình Tân: 41 Tên Lửa, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh

Facebook Comments Box

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 0 / 5. Vote count: 0

No votes so far! Be the first to rate this post.

Liên hệ
Hotline:0901 333 341

Tìm và liên hệ chúng tôi

Văn Phòng Quận Bình Tân

41 Tên Lửa, Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.

info@bkclaw.vn

0901 3333 41

Văn Phòng Quận 1

Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.

info@bkclaw.vn

0901 3333 41

NHẬN TƯ VẤN PHÁP LUẬT

Vui lòng để lại thông tin bên dưới. Luật BKC sẽ liên hệ ngay.
Form tư vấn VIE