Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh

info@bkclaw.vn

0901 333 341

|

TẶNG CHO TÀI SẢN CHO CON TRƯỚC KHI LY HÔN: CÓ THỰC SỰ LOẠI ĐƯỢC TÀI SẢN KHỎI VIỆC PHÂN CHIA?

0
(0)

Khi biết hôn nhân khó có thể duy trì, một số người lựa chọn chuyển tài sản cho con với suy nghĩ rằng: “Tài sản đã đứng tên con thì khi ly hôn sẽ không còn là tài sản của vợ chồng nữa”.

 

Về nguyên tắc, nếu tài sản thực sự được tặng cho hợp pháp thì tài sản đã chuyển sang chủ thể khác và không còn thuộc quyền sở hữu của người tặng. Nhưng vấn đề nằm ở chỗ: giao dịch tặng cho có thực sự được thực hiện hay chỉ là cách chuyển dịch tài sản trên giấy tờ để tránh việc phân chia khi ly hôn?

TẶNG CHO TÀI SẢN CHO CON TRƯỚC KHI LY HÔN: CÓ THỰC SỰ LOẠI ĐƯỢC TÀI SẢN KHỎI VIỆC PHÂN CHIA?

Tài sản đã được tặng cho hợp pháp cho con về nguyên tắc không còn là tài sản của cha mẹ

Nếu cha mẹ thực hiện việc tặng cho tài sản cho con một cách hợp pháp, quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản được chuyển sang cho người con theo quy định pháp luật thì về nguyên tắc tài sản đó không còn là tài sản của vợ chồng để chia khi ly hôn.

 

Ví dụ, vợ chồng cùng thống nhất tặng cho con một căn nhà; hợp đồng được lập đúng quy định, các bên có đầy đủ năng lực, việc tặng cho được thực hiện tự nguyện và quyền sở hữu đã được đăng ký theo quy định đối với tài sản phải đăng ký.

 

Khi đó, việc sau này cha mẹ ly hôn không đương nhiên làm phát sinh quyền yêu cầu chia lại căn nhà đã thuộc về người con.

 

Tuy nhiên, cần đặc biệt lưu ý đến thời điểm, ý chí và cách thức thực hiện giao dịch.

 

Nếu tài sản là tài sản chung của vợ chồng thì việc định đoạt phải tuân thủ Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, quy định như sau:

 

“Điều 35. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.”

 

Một bên không thể tự ý lấy toàn bộ tài sản chung để tặng cho con rồi mặc nhiên cho rằng tài sản đã được loại khỏi khối tài sản tranh chấp. Đặc biệt, việc tặng cho con trong thời điểm hai bên đang tranh chấp tài sản hoặc ngay trước khi ly hôn sẽ dễ dẫn đến việc bên còn lại yêu cầu xem xét tính hợp pháp của giao dịch.

 

Không phải cứ sang tên cho con là giao dịch đương nhiên được pháp luật bảo vệ

Trong tranh chấp tài sản, Tòa án không chỉ nhìn vào việc tài sản hiện đang đứng tên ai mà còn xem xét giao dịch làm phát sinh việc đứng tên đó.

 

Nếu có căn cứ cho rằng việc tặng cho chỉ được thực hiện trên giấy tờ nhưng các bên không thực sự có ý chí chuyển quyền, giao dịch có thể bị xem xét dưới góc độ giao dịch giả tạo.

 

Tại Điều 124 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định cụ thể:

 

“Điều 124. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

1. Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

2. Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.”

 

Trường hợp các bên xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác hoặc nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch giả tạo có thể bị tuyên vô hiệu.

 

Ví dụ, vợ chồng đang chuẩn bị ly hôn và tranh chấp một căn nhà trị giá 10 tỷ đồng. Người chồng lập hợp đồng “tặng cho” căn nhà cho con nhưng vẫn trực tiếp quản lý, sử dụng; không có việc bàn giao thực tế; các bên vẫn thỏa thuận căn nhà sau này sẽ trả lại cho người chồng hoặc giao dịch được lập chỉ để tránh việc người vợ yêu cầu chia tài sản.

 

Trong trường hợp này, việc căn nhà đã được chuyển tên không phải là yếu tố duy nhất quyết định quyền sở hữu. Tòa án có thể phải xem xét bản chất thực sự của giao dịch và ý chí của các bên.

 

Ngược lại, nếu việc tặng cho được thực hiện thực sự, tự nguyện, đúng thủ tục và không có căn cứ chứng minh nhằm che giấu tài sản hoặc trốn tránh nghĩa vụ thì việc tài sản không còn thuộc cha mẹ có thể được pháp luật công nhận.

 

 

Nếu con chưa thành niên, việc tặng cho còn cần được xem xét thận trọng hơn

Trường hợp tài sản được tặng cho con chưa thành niên thường phức tạp hơn vì người con chưa có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để tự mình thực hiện mọi giao dịch liên quan đến tài sản.

 

Cha, mẹ có thể là người đại diện cho con theo quy định của Bộ luật Dân sự, nhưng khi giao dịch đồng thời liên quan đến quyền lợi của cha mẹ và của người con thì cần đặc biệt thận trọng về vấn đề đại diện và xung đột lợi ích.

 

Ví dụ, người cha tự mình ký giấy tặng cho căn nhà chung cho con trong khi người mẹ không đồng ý. Nếu người cha đồng thời nhân danh người con thực hiện các thủ tục liên quan đến chính giao dịch đó thì cần xem xét cụ thể tư cách đại diện và quyền lợi của người con trong quá trình giao dịch.

 

Nếu con đã trở thành chủ sở hữu nhưng cha mẹ vẫn thỏa thuận để mình quản lý, sử dụng tài sản thì điều đó không nhất thiết làm giao dịch vô hiệu. Tuy nhiên, nếu việc giữ tài sản chỉ là một phần của thỏa thuận ngầm nhằm che giấu việc chuyển quyền không thực sự xảy ra thì vấn đề lại khác.

 

Do đó, đối với tài sản có giá trị lớn như nhà đất, việc tặng cho con trước khi ly hôn cần được xem xét cả về thủ tục, quyền đại diện, quyền của người con và mục đích thực sự của giao dịch.

 

 

Góc nhìn của luật sư: Cần xem xét mục đích thực sự của việc tặng cho

Trong tranh chấp ly hôn, việc một bên tặng cho tài sản cho con ngay trước khi phát sinh tranh chấp là tình tiết cần được xem xét cùng với toàn bộ quá trình hình thành và chuyển dịch tài sản. Luật sư sẽ không chỉ kiểm tra hợp đồng tặng cho có được công chứng, đăng ký và sang tên hay không, mà còn phải xác định tài sản đó có phải tài sản chung của vợ chồng và việc định đoạt có tuân thủ quy định pháp luật hay không.

 

Đặc biệt, nếu có căn cứ cho thấy việc tặng cho được thực hiện nhằm che giấu, chuyển dịch hoặc làm giảm khối tài sản mà người còn lại có quyền được hưởng khi ly hôn, cần đánh giá khả năng giao dịch bị tranh chấp về hiệu lực. Vì vậy, tặng cho con không nên được xem là cách đơn giản để đưa tài sản ra khỏi phạm vi phân chia khi ly hôn; mỗi giao dịch cần được đánh giá dựa trên nguồn gốc tài sản, thời điểm, ý chí của các bên và mục đích thực tế của việc chuyển giao.

 

Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo và không thể thay thế ý kiến pháp lý đối với từng vụ việc cụ thể. Mỗi tranh chấp đều có những tình tiết, chứng cứ và mục tiêu khác nhau. Vì vậy, trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào có thể ảnh hưởng đến quyền lợi hoặc tài sản của mình, Quý khách nên đặt lịch làm việc với luật sư để hồ sơ được nghiên cứu đầy đủ. Trên cơ sở xem xét tài liệu, chứng cứ và yêu cầu cụ thể của Quý khách, luật sư sẽ đánh giá rủi ro, phân tích các phương án pháp lý và xây dựng chiến lược phù hợp nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách.

 

Để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ kịp thời về các vấn đề pháp lý, bạn có thể liên hệ BKCLAW theo các thông tin sau:

Điện thoại: 0901333341

Email: info@bkclaw.vn

VP Quận 1: Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh

VP Bình Tân: 41 Tên Lửa, Phường An Lạc, Tp. Hồ Chí Minh

Facebook Comments Box

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 0 / 5. Vote count: 0

No votes so far! Be the first to rate this post.

Khuyến Cáo:

Các thông tin trên chỉ mang tính tham khảo. Vui lòng liên hệ để được biết thông tin chi tiết

Liên hệ
Hotline:0909 073 692

Tìm và liên hệ chúng tôi

Văn Phòng Quận Bình Tân

41 Tên Lửa, phường An Lạc, TP Hồ Chí Minh

info@bkclaw.vn

0909 073 692

Văn Phòng Quận 1

Tầng 9 Diamond Plaza 34 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh

info@bkclaw.vn

0909 073 692

NHẬN TƯ VẤN PHÁP LUẬT

Vui lòng để lại thông tin bên dưới. Luật BKC sẽ liên hệ ngay.
Form tư vấn VIE