Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

info@bkclaw.vn

0901 333 341

|

Tư vấn thủ tục nhận thừa kế tài sản tại TP Hồ Chí Minh

Avatar của tác giả

Cố vấn chuyên môn

Trung Chu

Luật Sư

Xem thông tin
5
(1)

 Thủ tục nhận thừa kế tài sản tại TP. Hồ Chí Minh là một quy trình pháp lý quan trọng, liên quan trực tiếp đến quyền lợi của các cá nhân và gia đình. Với đặc thù là một đô thị lớn, nơi tập trung đông dân cư và có nhiều loại hình tài sản đa dạng như bất động sản, cổ phần doanh nghiệp, quyền sở hữu trí tuệ, quá trình thực hiện thủ tục tại TP. Hồ Chí Minh đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về quy định pháp luật và sự chuẩn bị hồ sơ chặt chẽ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện thủ tục nhận thừa kế tại TP. Hồ Chí Minh

Khái niệm và nguyên tắc nhận thừa kế tài sản

Tư vấn thủ tục nhận thừa kế tài sản tại TP Hồ Chí Minh

Khái niệm về thừa kế

Thừa kế là việc chuyển giao tài sản, quyền và nghĩa vụ từ người đã qua đời (người để lại di sản) cho người thừa kế. Quá trình này được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự 2015.

Phân loại thừa kế:

Thừa kế theo di chúc:

  • Người để lại tài sản có quyền tự do lập di chúc để định đoạt tài sản.
  •  Di chúc chỉ hợp lệ khi tuân thủ các yêu cầu pháp luật về hình thức và nội dung.

Thừa kế theo pháp luật:

  • Áp dụng khi không có di chúc, hoặc di chúc bị tuyên vô hiệu.
  • Quyền thừa kế được xác định theo thứ tự hàng thừa kế quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015.

Nguyên tắc cơ bản trong thừa kế

  • Tôn trọng ý chí của người để lại di sản: Di chúc hợp pháp có giá trị cao nhất.
  • Bảo đảm quyền thừa kế của người thuộc hàng thừa kế: Đặc biệt là những người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc (ví dụ: con chưa thành niên).

Bài viết liên quan:

Thủ tục khiếu nại giải quyết tranh chấp đất đai chi tiết cập nhật 2024

Chi phí thuê luật sư vụ án dân sự tại TP.Hồ Chí Minh

Phân loại tài sản thừa kế

Nhóm tài sản hữu hình

Bất động sản: Nhà ở, quyền sử dụng đất, công trình gắn liền với đất.

* Các vấn đề cần lưu ý:

– Tài sản đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng).

– Tài sản đang tranh chấp hoặc thuộc diện quy hoạch.

Động sản:  Tiền mặt, vàng, xe cộ, đồ vật có giá trị cao. Cần kiểm tra nguồn gốc sở hữu để tránh các rủi ro pháp lý.

Nhóm quyền tài sản

  •  Quyền sở hữu trí tuệ: Bản quyền, sáng chế, thương hiệu.
  • Quyền kinh doanh: Cổ phần, phần vốn góp trong doanh nghiệp.
  • Quyền lợi khác: Tiền gửi tiết kiệm, quyền thụ hưởng bảo hiểm.

* Lưu ý:

  • Các quyền tài sản thường yêu cầu thủ tục đặc biệt để chuyển nhượng hoặc đăng ký lại.
  •  Đối với cổ phần hoặc phần vốn góp, người thừa kế cần làm thủ tục chuyển nhượng quyền tại doanh nghiệp hoặc cơ quan quản lý.

Các trường hợp nhận thừa kế tài sản

Tư vấn thủ tục nhận thừa kế tài sản tại TP Hồ Chí Minh

Căn cứ quy định tại Điều 58, Luật Công chứng năm 2014, việc khai nhận di sản thừa kế được thực hiện trong 02 trường hợp:

  • Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật;
  • Những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó.

Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng

– Phiếu yêu cầu công chứng

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của người để lại di sản.

– Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế (Trường hợp thừa kế theo pháp luật)

– Bản sao di chúc (Trường hợp thừa kế theo di chúc).

– Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác chứng minh người để lại di sản đã chết; Giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có)…

– Các giấy tờ nhân thân: Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc hộ chiếu, giấy tờ xác nhận nơi cư trú/sổ hộ khẩu, sổ tạm trú… của người khai nhận di sản thừa kế;

– Tài liệu khác (nếu có)

Bài viết liên quan:

Văn phòng luật sư tư vấn thừa kế online và trực tiếp tại TP Hồ Chí Minh

Dịch vụ tư vấn Luật doanh nghiệp quận Bình Tân trọn gói 

Thủ tục nhận thừa kế tài sản tại văn phòng công chứng

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ

Người yêu cầu công chứng tiến hành chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo giấy tờ hướng dẫn ở mục trên tại tổ chức có thẩm quyền công chứng theo quy định của pháp luật.

 Bước 2: Kiểm tra hồ sơ

Công chứng viên tiến hành kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ người yêu cầu công chứng đã nộp. Sau khi kiểm tra hồ sơ và nhận thấy hồ sơ đã đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý yêu cầu công chứng và ghi vào sổ công chứng.

Bước 3: Niêm yết việc thụ lý văn bản khai nhận di sản thừa kế

– Tổ chức hành nghề công chứng tiến hành niêm yết công khai văn bản khai nhận di sản thừa kế trong thời hạn 15 ngày tại trụ sở của Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản. Trong trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó.

– Trường hợp di sản thừa kế bao gồm: bất động sản và động sản thì việc niêm yết được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản.

– Trường hợp di sản chỉ có động sản, nếu trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng và nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản không ở cùng một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì tổ chức hành nghề công chứng có thể đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản thực việc niêm yết.

– Sau thời hạn 15 ngày niêm yết Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết và bảo quản việc niêm yết trong thời hạn niêm yết.

 Bước 4: Soạn thảo văn bản khai nhận di sản và ký chứng nhận

– Sau khi nhận được niêm yết mà không có khiếu nại, tố cáo thì tổ chức hành nghề công chứng thực hiện giải quyết hồ sơ. Trường hợp người yêu cầu công chứng đã chuẩn bị dự thảo văn bản khai nhận di sản thì công chứng viên kiểm tra nội dung và hình thức của văn bản. Trường hợp trong dự thảo văn bản có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội, nội dung của văn bản không phù hợp quy định của pháp luật, Công chứng viên phải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Nếu người yêu cầu công chứng không sửa chữa thì Công chứng viên có quyền từ chối công chứng.

– Trường hợp văn bản do Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng: nội dung, giao dịch là xác thực, không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội thì Công chứng viên soạn thảo văn bản.

– Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo văn bản hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.

– Người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo văn bản khai nhận di sản thì ký xác nhận vào từng trang của văn bản đó. Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ hồ sơ đã nêu ở mục trên để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký tên cụ thể vào từng trang của văn bản theo quy định của pháp luật.

Bước 5: Nộp phí và nhận kết quả

Nộp phí theo quy định cụ thể của cơ quan có thẩm quyền công chứng và nhận giấy hẹn trả kết quả. Nhận kết quả là văn bản khai nhận di sản thừa kế đã được công chứng theo giấy hẹn.

Những rủi ro và cách giải quyết trong thủ tục nhận thừa kế tài sản

Tranh chấp giữa các bên thừa kế

  • Nguyên nhân phổ biến:
    • Di chúc không rõ ràng hoặc bị tuyên vô hiệu.
    • Có sự bất đồng về cách phân chia tài sản.
  • Cách giải quyết:
    • Đàm phán giữa các bên.
    • Nhờ chính quyền địa phương hòa giải.
    • Khởi kiện ra Tòa án nếu không đạt được thỏa thuận.

Vấn đề thuế và phí

  • Thuế thu nhập cá nhân: Được miễn đối với tài sản thừa kế giữa người thân trực tiếp (cha mẹ, con cái, vợ/chồng).
  • Phí công chứng và đăng ký quyền sở hữu: Thường tính theo giá trị tài sản.

Dịch vụ hỗ trợ tư vấn thủ tục nhận thừa kế tài sản BKC Law cung cấp

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý, BKC Law tự hào cung cấp dịch vụ hỗ trợ tư vấn thủ tục nhận thừa kế chuyên nghiệp, tận tâm và hiệu quả. Chúng tôi hiểu rằng mỗi trường hợp thừa kế đều có những đặc thù riêng, từ tài sản phức tạp như bất động sản, cổ phần doanh nghiệp đến các tranh chấp gia đình. Vì vậy, đội ngũ luật sư của BKC Law cam kết đồng hành cùng bạn trong từng bước thực hiện, đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ tối ưu.

Những dịch vụ BKC Law cung cấp:

  • Tư vấn pháp lý về thừa kế: Xác định người thừa kế, phân loại tài sản và các quyền liên quan.
  • Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ: Từ giấy chứng tử, di chúc đến các tài liệu liên quan đến quyền sở hữu tài sản.
  • Đại diện pháp lý: Làm việc với văn phòng công chứng, cơ quan nhà nước và tham gia giải quyết tranh chấp (nếu có).
  • Hỗ trợ thủ tục sang tên tài sản: Chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai, xe cộ, cổ phần và các tài sản khác.

Để được tư vấn pháp luật miễn phí tại BKC Law, bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi theo các thông tin sau:

Điện thoại: 0901 3333 41

Email:info@bkclaw.vn

VP Quận 1:  Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh

VP Bình Tân: 41 Tên Lửa, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh

Bài viết liên quan:

Giá thuê luật sư tư vấn thừa kế trọn gói cập nhật mới nhất

Văn phòng Luật sư quận Bình Tân

5 bước giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Facebook Comments Box

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 5 / 5. Vote count: 1

No votes so far! Be the first to rate this post.

Liên hệ
Hotline:0901 333 341

Tìm và liên hệ chúng tôi

Văn Phòng Quận Bình Tân

41 Tên Lửa, Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.

info@bkclaw.vn

0901 3333 41

Văn Phòng Quận 1

Tầng 9 Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.

info@bkclaw.vn

0901 3333 41

NHẬN TƯ VẤN PHÁP LUẬT

Vui lòng để lại thông tin bên dưới. Luật BKC sẽ liên hệ ngay.
Form tư vấn VIE